N-VA Pepingen WOONBELEIDSPLAN

Hoe zal het “Woonbeleidsplan” te Pepingen ingevuld worden?

Op de gemeenteraad van 16 februari werd het woonbeleidsplan door de meerderheid goed gekeurd.
In het rapport staat letterlijk dat ‘het lokale bestuur ernaar streeft dat elke inwoner van Pepingen over een aangepaste woning van goede kwaliteit tegen een betaalbare prijs moet kunnen beschikken’. Daartoe zullen de nodige initiatieven ontwikkeld worden voor het verbeteren van de kwaliteit van het woonpatrimonium en er zal een betaalbaar patrimonium ontwikkeld worden door bijkomende sociale huisvesting en het ontwikkelen van gemeentelijke initiatieven.

Op papier klinkt dit heel mooi, want er kan niet snel genoeg gestart worden om dit alles in de praktijk om te zetten. De regio Halle-Vilvoorde (nog steeds niet gesplitst) staat al heel lang bekend omwille van de duurste woningprijzen in Vlaanderen, mede door de druk op de rand vanuit Brussel.

De nood aan bijkomende betaalbare woningen en bouwgronden dient ook in Pepingen met een doordacht grond- en pandenbeleid te worden ingevuld. Het gemeentebestuur heeft immers de taak om bouwmogelijkheden te creëren voor de verschillende doelgroepen, die momenteel problemen hebben om een betaalbare woonst te vinden op de koop- en huurmarkt.

Het is nu vooral uitkijken naar de concrete actieplannen die het gemeentebestuur in de komende maanden hiervoor zal ontwikkelen, wetende dat het merendeel hiervan pas na de komende gemeenteraadsverkiezingen zullen uitgewerkt worden... En dat er veel werk aan de winkel is, is een vaststaand feit.

Zo maar eventjes 21% van de woningen in Pepingen dateert van voor 1900 en slechts 13% van de woningen zijn gebouwd na 1994 blijkt uit recente cijfers van de provincie Vlaams-Brabant. Heel wat daken en/of muren van woningen zijn onvoldoende geïsoleerd, wat best jammer is nu dat de federale belastingvermindering voor energiebesparende maatregelen afgebouwd of soms volledig werd afgeschaft. Maar ja, slechts een minderheid van Vlaamse partijen hebben dit regeerakkoord ondertekend. Bedankt hiervoor!

Even schrijnend is het feit dat jongeren, met een beperkt budget onze gemeente verlaten naar onder andere Halle omdat er bijzonder weinig huurwoningen in Pepingen zijn. Niet verwonderlijk dat het Bindend Sociaal Objectief tegen 2020 maar liefst 26 extra huurwoningen, 13 sociale koopwoningen en 1 sociale kavel voorziet.

Als N-VA onderschrijven wij dit sociaal objectief en zijn het gemeentebestuur alvast voor met concrete aanbevelingen. Zo verwachten wij dat de sociale woningen op basis van ernstige
parameters én evenwichtig gespreid zullen worden over alle deelgemeenten. Ook het aantal bewoners van een sociale woning mag een normaal aantal niet overschrijden.

N-VA is tenslotte van mening dat ook de toekomstige generatie van Pepingenaren de kans moet krijgen om op te groeien en zich te vestigen in onze gemeente.
Eigen inwoners moeten derhalve voorrang krijgen bij de toewijzing van sociale woningen en bouwgronden. En tegen een ‘verfransing’ zeggen wij nu reeds heel erg duidelijk NEEN!